摘要：天津物业师培训|天津物业师考试（数据来自上海社会劳动保障网）。在该行业，通常是职位层级
越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物
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行业概况与职业薪酬
物业管理发展历史
从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。随着英国工业革命的产生和发展，大量的农村人口涌入城市，成为产业工人的一部分，城市人口的增长引起了对房屋需求的增加。工业化发展的结果是增加了包括房地产交易在内的经济活动，带来了复杂多样的购买，销售，管理不动产的经济现象，物业出租活动发展迅速，所有权的概念得以确立。
英国人奥克维娅·希尔（Octavia Hill）女士是公认的近代“物业管理”的创始人，她在1880年至1886年间为其名下出租的物业制定了一套规范租户行为的管理办法，出乎意料地收到了良好效果，当地业主纷纷仿效。这种“早期的物业管理活动”，改善了居住的条件，为业主和承租人双方带来了利益，在一定程度上解决了房屋的维护和居住的环境管理的种种问题。
1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理者乔治·A·霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织（CBMO——Chicago Building Managers Organization）召开了第一次全国性会议，宣告了全世界第一个专门的物业管理行业组织的诞生
1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这一新兴行业的诞生。
物业管理职业定义
“物业”一词由英文“Property”引译而来的。广义的物业管理泛指一切有关房地产开发、租赁、销售及租售后的管理和服务。狭义的物业管理一般只限于对物业进行管理服务，主要任务是对物业的维护、管理共用的机电设备和公共设施，也包括治安保卫、分送信报、清洁卫生、绿化养护等公共管理服务项目。 在公共契约里有条款云：“物业管理的根本宗旨是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境，并尽可能地满足他们的合理要求。”
物业行业人才缺口严重
物业管理行业是国内近年来吸纳人才较多的行业，其主要原因一是随着08年奥运会即将到来，建筑工程骤增，随之急用人才增加；二是房地产开发高温持续不降，带动了整个物业管理行业的发展热潮。目前，北京市物业管理所需专门人才达到18万人，但截止到05年，物业管理持证人员只有不足5万人，其中物业管理师更是不到3000人。
物业从业人员薪酬
数据显示，物业管理员的基本年薪为2.5—3.5万，而管理师的则达到6—7.8万。
物业管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，经理级年度薪酬水平为41996元；高管层年度薪酬水平为116928元（数据来自上海社会劳动保障网）。在该行业，通常是职位层级
越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理成为抢手的香饽饽，“薪情”一片大好
据业内人士透露，从事这一行业的，薪资构成除了收入，也有不少一部分从分红中得到。
DIPLOMA INTRODUCE
证书样本 证书样本
TRAINING & EXAMINATION
培训教材：
物业师（二级） 助理物业师（三级）
·国家职业资格培训教程-物业管理基础
·国家职业资格培训教程-物业管理基础
·国家职业资格培训教程-物业管理师
·国家职业资格培训教程-助理物业管理师
考试信息：
培训课程： 1 、基础知识部分 ：
物业管理的基本概念、物业管理机构的基本知识、住宅小区的物业管理知 识、写字楼的物业
知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、 其他类型物业管理知识、相关法
律法规知识；职业道德。
2 、技能操作部分 ：
物业的接管验收与撤管、物业服务费用管理、房屋租赁服务、客户管理服务、 房屋建筑维修
养护、房屋建筑维修养护管理、房屋附属设施的维修养护管理、物业安全管理、物业环境管
理、业务培训与考核
考试方式： 考试共分2份试卷,均为笔试.卷一为基础知识,卷二为技能操作,管理师需参加论文答辩。
考试时间： 参加全国统考 , 一年 2 次 . 分别在 5 月和 11 月
EXAMINATION CONDITION
（以下条件满足其一均可）
物业师（二级） 助理物业师（三级）
1.本科学历 +6 年本职业工作经验证明
1.本科学历直接报考
2.大专学历 +8 年本职业工作经验证明
2.大专学历 +3 年本职业工作经验证明
3.高中、中专学历 +10 年本职业工作经验证明
3.高中、中专学历 +5 年本职业工作经验证明
4.取得助理物业师资格 +3 年工作经验证明
（注；以上条件满足其一均可）
CLASS OPEN IMFORMATION
级 别
开课时间
上课地点
物业管理师 07年12月23日,08年3月9日 天津财经大学
助理物业管理师 07年12月23日,08年3月9日 天津财经大学
PROMOTION IMFORMATION
物业管理师 物业管理助师
原价
优惠价
原价
优惠价
2780元
1630元
1780元
800元
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| 注意： | 历史记录不代表当前培训学校招生情况，仅供研究参考，建议您直接电话咨询校方。 |
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