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一般投资风险的特性
[摘要]
(1)损失与收益的对称性
投资房地产既可能给投资者带来收益，也可能带来损失。也就是说，收益与
风险并存，收益是风险的报酬，风险越大，相应的收益也可能越高。
(2)多变性
房地产投资风险的性质和程度受国家政策、法规及经济发展水平等因素的
影响而呈现动态变化的特征。投资环境任何一个因素的变化都会引起房...
(1)损失与收益的对称性
投资房地产既可能给投资者带来收益，也可能带来损失。也就是说，收益与
风险并存，收益是风险的报酬，风险越大，相应的收益也可能越高。
(2)多变性
房地产投资风险的性质和程度受国家政策、法规及经济发展水平等因素的
影响而呈现动态变化的特征。投资环境任何一个因素的变化都会引起房地产投
资风险的变化。
(3)可预测性
通过对各种统计资料、投资条件和市场状况的分析，投资者可以对房地产投
资风险发生的概率及其可能造成的经济损失的程度做出判断，从而能预测或度
量可能发生的风险。
(4)可控制性
房地产投资风险的可控制性体现在投资者可以采取合理的投资方案来规避
风险。例如，通过对多种投资方案进行风险分析，选择出最佳方案，或利用组合
投资来降低风险。
其它培训参考信息：
个人支付能力评估
个人投资动机分析
目标和需求分析
可比/相对估价
现金流贴现估价
影响房地产价格的因素
房地产价格基本构成要素
房地产投资的优点
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