 |
|
|
| 返回 | 主页 |
政策调控对别墅市场利弊参半 私人酒店成新宠
[摘要]
春节前夕，国土资源部发布的《2006年国土资源管理工作要点》指出：2006年国家仍然会根据居住用地价格变化状况，加强房地产市场土地供应调控；我国将加大对中小户型、中低价位商品房、经济适用住房和廉租房的土地供应，严格控制低密度高档住宅土地供应，继续停止别墅类用地供应。
对此，前沿私人酒店集团相关负责人表示，这项政策的出台对前沿这样以在4A级景区开发豪华私人酒店闻名的地产实力派而...
春节前夕，国土资源部发布的《2006年国土资源管理工作要点》指出：2006年国家仍然会根据居住用地价格变化状况，加强房地产市场土地供应调控；我国将加大对中小户型、中低价位商品房、经济适用住房和廉租房的土地供应，严格控制低密度高档住宅土地供应，继续停止别墅类用地供应。
对此，前沿私人酒店集团相关负责人表示，这项政策的出台对前沿这样以在4A级景区开发豪华私人酒店闻名的地产实力派而言，利大于弊，不仅如此，对高档住宅的所有开发者而言这都看似是一个瓶颈，实则是一次机遇：自停批高档住宅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成了高档住宅的最大卖点。任何东西都可以模仿，惟有地段和风景无可复制。
正是这种土地和自然景观资源的稀缺性，致使近年来豪华住宅价格直线上升，而其购买者基本都是实力较强并有自住需求的人群，他们对于成本以及价格敏感程度并不高，这也使得高端住宅市场可以很快从宏观调控的影响中调整过来。
由于政府限制用地的态度十分明朗，业内人士普遍认为，2005年后土地紧缩政策对豪华住宅开发的影响开始显现。2006年高档住宅将由买方市场向卖方市场逐渐过渡，私人酒店这样的豪华住宅无疑会成为市场投资者的新宠儿。该人士指出，每一次国家的宏观调控政策的出台打压都不是根本目的，让优胜劣汰的市场规律更好发挥作用使得市场流通正常化才是重心。
其它培训参考信息：
酒店业销售的新增长点：网络直销与在线支付 下
酒店业销售的新增长点：网络直销与在线支付 上
酒店“洋管家”何以折戟二级城市
做计划找酒店参加当地旅游团 自助游也能很轻松
不按要求停放丢车酒店不赔偿
杭州又将举办酒店餐饮旅游业人才招聘会
酒店元宵宴喊“冷”
星级酒店争打“情调牌”
信息来自互联网，敬请核实，谨慎使用
