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06年加国各地房价平均上涨6％
[摘要]
周四，加拿大皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)最新公布的调查报告显示，2006年全国房屋价格仍会适度增长6％，平均房价为$271,800，但总交易量将比今年早期预测的降低3％，约为467,540套。
明年房市降温：
皇家地产公司执行总裁Phil Soper表示，受房价上涨、银行利率上调，以及人们普遍预测的房市萧条等因素影响...
周四，加拿大皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)最新公布的调查报告显示，2006年全国房屋价格仍会适度增长6％，平均房价为$271,800，但总交易量将比今年早期预测的降低3％，约为467,540套。
明年房市降温：
皇家地产公司执行总裁Phil Soper表示，受房价上涨、银行利率上调，以及人们普遍预测的房市萧条等因素影响，明年房屋交易量的确会有所下降。他说：“很多人都期待着明年房价能有所回落，但恐怕事与愿违，全国大多数地区房价都会上涨，由此会导致明年上半年房屋交易量显著下降。”随后Soper补充说：“06年房市供大于求，为了保证供需平衡，供给住宅开始适度减少，因此多数地区房价看涨。”
调查结果表明，加国西部各省，包括亚省（Alberta）、卑诗省（British Columbia）及萨省（Saskatchewan）房价正继续大幅上扬。Soper称，受消费支出、个人收入不断增长，以及移民人口的大量涌入等因素影响，加国西部各省房地产市场将赶超全国其它地区。
各地房价预测：
·2006年全国房价最高的三个地区分别为：温哥华($469,700), 多伦多($364,000)和卡尔加利($283,400)。
·全国房价最低的三个地区为里贾纳（Regina$138,000), 温尼伯（Winnipeg$152,000)及哈利法克斯（Halifax$202,800)。
·房价涨幅最小的地区是蒙特利尔（Montreal），预计上涨2％，达$213,180。
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