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最有效使用原则
[摘要]
由于土地用途具有多样性，不同的利用方式给权益人所带来的收益量是不同的。在我国国家或农业集体单位做为土地所有者，总是希望土地实现最优配置，产生最佳的经济效益和社会效益，土地使用者也期望从其使用的土地上获取更多的收益，所以，土地价格是以某地块的效用得到最有效发挥为前提的。进行土地估价时，不应该受现时的使用状况所限制，而应对何种情况下才能达到土地最有效使用作出正确的判断。只有这样，土地估价的结果才能真正...
由于土地用途具有多样性，不同的利用方式给权益人所带来的收益量是不同的。在我国国家或农业集体单位做为土地所有者，总是希望土地实现最优配置，产生最佳的经济效益和社会效益，土地使用者也期望从其使用的土地上获取更多的收益，所以，土地价格是以某地块的效用得到最有效发挥为前提的。进行土地估价时，不应该受现时的使用状况所限制，而应对何种情况下才能达到土地最有效使用作出正确的判断。只有这样，土地估价的结果才能真正对有限土地资源的合理配置和最佳利用起到应有的作用。
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